ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для оформления договоров ренты, пожизненного содержания с иждивением:

1. Правоустанавливающий документ на имущество (договор передачи (приватизации), свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи (+передаточный акт), мены (+передаточный акт), дарения, справка ЖСК о выплаченном пае, договор долевого участия, решение суда и другие) + ксерокопия.

2. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, свидетельство о собственности на жилище + ксерокопия.

3. Справка ТБТИ об инвентаризационной стоимости, кадастровый паспорт, экспликация.

Срок действия справки об инвентаризационной стоимости – 1 месяц, срок действия кадастрового паспорта, экспликации – 1 год.

4. Выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных на отчуждаемой жилплощади, или справка об отсутствии зарегистрированных лиц из ЖЭУ, РЭУ, ГУ ИС (2 экземпляра);

карточка собственника – 1 экземпляр. Срок действия документов – 1 месяц.

5.  Справка ИФНС от отсутствии задолженности по налогам на недвижимое имущество.

            Справка необходима только в случае, если жилое помещение принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство до 2006 года или договора дарения. Срок действия документа не определен.

6. Согласие супруга на заключение договора (личное присутствие либо нотариально удостоверенное согласие на передачу имущества и приобретение имущества). Свидетельство о браке + ксерокопия.

     Срок действия согласия не определен.

     Если жилое помещение принадлежит на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство согласие супруга на передачу имущества не требуется.

     Если между супругами заключался брачный договор необходимо представить брачный договор +ксерокопия.

7. Справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о зарегистрированных правах на жилые помещения.

Справка необходима, если право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано до 30 января 1998 года. Срок действия справки – 1 месяц.

8. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об отсутствии арестов, обременений, ограничений на отчуждаемое имущество.

     Выписка необходима, если право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано после 30 января 1998 года. Срок действия выписки – 1 месяц.

9. Паспорта сторон (паспорт подлежит обязательному обмену при достижении 20 и 45 лет) + копии 1,2  страниц.

Перечень документов является примерным и при необходимости, в целях создания дополнительных гарантий обеспечения несудебной формы защиты права, нотариус может запросить документы дополнительно. Окончательный перечень документов следует уточнять у нотариуса. Все документы предоставляются нотариусу в подлинниках.

До заключения договора сторонам желательно проконсультироваться у нотариуса. Указанный список документов является общим, в каждом конкретном случае могут потребоваться иные документы.  Консультации и удостоверение  договоров без очереди, возможно записаться на прием. Консультации по указанным договорам бесплатно.

Стоимость: 0,5 % суммы договора,  не менее 300 руб. и не более 20000 руб. (тариф) + 4500 рублей (правовая и техническая работа).